LEEUWARDEN - In de Leeuwarder Vegelinbuurt is onrust ontstaan over de vergoeding voor verhuiskosten wanneer de woningen straks worden gesloopt. De gemeente koopt alle huizen op en laat ze vervolgens verhuren door corporatie Patrimonium. Hierbij lijkt het of zittende huurders hun recht op een verhuisvergoeding verspelen. Volgens de gemeente is bezorgdheid echter onnodig. Zittende bewoners krijgen hun geld, zoals beloofd. Een groot deel van de Vegelinbuurt en omliggende straten wordt in de komende jaren gesloopt. De huizen, die allemaal particulier eigendom zijn, worden door de gemeente opgekocht of eventueel onteigend. Patrimonium verhuurt ze vervolgens en de bewoners moeten een nieuw tijdelijk huurcontract tekenen, dat tot 1 oktober geldig is. ,,De regeling voor een verhuisvergoeding is niet van toepassing'', zo staat in het contract. Een van de buurtbewoners maakte zich hier gisteren woest over en weigerde te tekenen. ,,Maar de bewoners krijgen die vergoeding wel van de gemeente'', zegt Jan Michorius van het projectbureau. Mensen die een gehele woning huren, hebben recht op ruim ê3857 wanneer ze gedwongen moeten verhuizen. Patrimonium zoekt een nieuwe woning voor hen. ,,We hadden dit misschien beter moeten uitleggen. Ik kan me de verwarring voorstellen'', erkent hij. De gemeente heeft op dit moment ongeveer 80 van de 160 afbraakwoningen opgekocht. Op één na zijn alle grote huisjesmelkers uitgekocht. Komend najaar moet het overgrote deel van de wijk in handen van de gemeente zijn. Mogelijk wordt dan hier en daar al een straat gesloopt. Over een jaar is alle bebouwing verdwenen en wordt de grond bouwrijp gemaakt. Nog een jaar later kan een groot deel van de nieuwe huizen worden opgeleverd.




Commentaar;


De grootste fout die je kan begaan als huurder is het opnieuw aangaan van een tijdelijk huurcontract met woningbouwcorporatie Patrimonium. Hiermee verspeel je echt je rechten als huurder! De gemeente Leeuwarden (als nieuwe eigenaar) heeft gewoon de plicht om de bestaande huurcontracten over te nemen. Natuurlijk zit hier weer een addertje onder het gras. Waarom zou Patrimonium de moeite nemen om opnieuw tijdelijke huurcontracten af te sluiten? Dat de gemeente Leeuwarden (eigenaar) Patrimonium in de hand neemt om hun zaken (huurderving e.d) te behartigen lijkt mij logisch. Juridisch gezien hoeft de gemeente Leeuwarden geen verhuiskostenvergoeding te geven en voor vervangende woonruimte te zorgen bij een tijdelijk huurcontract. Jan Michorius heeft dus ongelijk wanneer hij zegt dat deze huurders hier recht op hebben. Juist ja; bij gedwongen verhuizing meneer Michorius! Maar dat is nu juist uit de wereld geholpen door Patrimonium door tijdelijke huurcontracten af te sluiten. Persoonlijk denk ik dat de gemeente Leeuwarden (eigenaar) niet zover wil gaan dat de verhuiskostenvergoeding niet uitbetaald zal worden. Dit is te open, en zal voor een landelijk schandaal komen te staan. Het venijn ligt hem meer in de staart van passende woonruimte. Dit is individueel van mening en toepassing. Patrimonium (en overigens ook andere holdings) weten hier wel weg mee. Is dit dan een onderdeel van het sociaal plan? Ik verzeker de huurders, die nu een tijdelijk huurcontract hebben getekend, dat zij problemen ondervinden bij het aanbod van passende herhuisvesting! Het spel wordt weer bepaald door een folio tussen de gemeente Leeuwarden en Patrimonium. De huurders zijn natuurlijk weer zo stom geweest om dit tijdelijke huurcontract aan te gaan! Achteraf zal wel weer gezegd worden (maar daar zal dan eerste een dikke discussie overheen gaan) dat dit allemaal niet zo had gemoeten. Waar is nu het wijkpanel?